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新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業の概要【政令指定都市新潟における都市再生特別地区による第一号プロジェクト】

2022.07.04 Mon

事業領域
建設・不動産

株式会社国際総合計画・日生不動産販売株式会社共同企業体（幹事会社株式会社国際総合計画（本社：新潟県新潟市、代表取締役：前田穣）、日生不動産販売株式会社（本社：新潟県新潟市、代表取締役：内藤博）は、新潟駅南⼝⻄地区において、新潟都心地域優良建築物等整備事業を推進しており、2022 年９月より着手いたします。また、施工会社は入札により、株式会社福田組に決定いたしました。

新潟市の都心部において、2021 年 9 月に都市再生緊急整備地域が指定されたことを受けて、当グループは新潟市に対して、都市再生特別地区の都市計画の提案を行い、2022 年 5 月に新潟市が当地区の都市再生特別地区の都市計画決定を行いました。
当地区は、新潟駅の至近に位置しながら低未利用地であることから、土地の合理的かつ健全な高度利用を図ることにより、広域交通結節点の利点を活かした業務機能の整備、先端技術の人材を育成する専門教育施設の誘致、産官学連携拠点となるビジネス交流の場の整備、また、新潟駅周辺と一体となった
緑と賑わいのあるウォーカブルな空間の整備など、都市基盤及び都市機能の強化を推進します。

現在、新潟市が進める新潟駅周辺整備事業とベクトルを合わせることで、新潟駅周辺の活性化はもちろん、市⺠県⺠が故郷を自慢できる、来県者には新潟の発展と住みやすさを印象づける新潟駅エリアの新たなランドマーク的存在を目指します。

【建物外観完成予想 CG】
2022年7月4日

■本プロジェクトの特徴
・新潟駅南⼝の⻄側に位置し、当地区のポテンシャルを最大限発揮する３棟構成とし、地上 10 階建てのオフィス棟、約 500 台収容する駐車場棟、地上 32 階建ての超高層マンション棟、として計画しています。

・新潟駅周辺やけやき通りと一体となる回遊性を持った広場を整備するなど、地域に開かれた緑豊かなオープンスペースを創出いたします。

・建築工事は 2022 年 9 月から着手し、マンション棟及び駐車場棟は 2025 年 8 月の竣工、オフィス棟は 2026 年 2 月の竣工を目指しています。

【外構完成予想 CG】
■配置図

株式会社国際総合計画・日生不動産販売株式会社共同企業体
幹事会社：株式会社国際総合計画日生不動産販売株式会社
所在地：〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山 2-7-3
所在地：〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江 4-1-3
代表者名：前田穣
URL：https://itp-co.com/
代表者名：内藤博
URL：https://www.nissay-sales.com/